扬州物业经理证去哪里报名

扬州物业经理证去哪里报名
物业经理资格全国城建培训中心颁发，全国通用，终身有效，《全国物业管理从业人员岗位证书》是全国物业管理行业从业人员资格凭证，全国通用，是物业服务企业注册、资质评定、资质年检、资质升级、项目招投标必备证书。物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

我们机构可报考：物业经理证、物业项目经理证、全国房地产经纪人证、全国房地产中介人员证、商品房销售人员证、房地产营销人员证（营销经理证）。 ,《全国物业管理从业人员岗位证书》是全国物业管理行业从业人员资格凭证，全国通用，是物业服务企业注册、资质评定、资质年检、资质升级、项目招投标必备证书。,2007年6月19日颁发，2007年修订的《物业管理条例》第33条规定“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书”。,建设部颁发的征对物业从业人员的证书全称就是“全国物业管理从业人员岗位证书”，职务有管理员，经理，总经理。,正所谓，环境可以改变一个人，也可以造就一个人！前方即使困难重重，但只要自己坚持不懈，也就不足为难，正如我的人生座右铭：锲而不舍，金石可镂！

物业项目经理必会投诉处理几大技巧：
（1）心态，调整情绪
业主既然来投诉，肯定绝大多数人心情不佳，言语不顺，物管人员要体谅、理解业主这种心情，及时摆正好心态，调整好情绪，千万不要来个针尖对麦芒，甚至比业主还激动。
（2）设法使业主平静
业主进门，一定要请他坐下来，因为一般人坐下来后情绪相比站立要平和些、冷静些。河南省物业项目经理证每年几月份报名需要培训吗怎么报考。大家都知道理直气壮这个成语，从生理学上分析，就可能是人直气壮，所以切记不要让业主站着说话。坐下来后，马上倒一杯水给业主，浇浇火，消消气。
（3）注意场合和接待人员人数
中国人面子观念特别重，特别是重庆人，宁输脑壳，都不愿输面子，这就要求物管人员一定要注意接待投诉的场合。作为一个物管人员，您一定要明白这不是法庭，没有必要争个谁输谁赢。实践证明，物管人员与投诉业主争论，后即使是“赢”了，多也是赢了道理，输了感情。

物业管理处主任、项目经理职责：1、接受公司的统一领导，确保公司方针政策统一实施。2、自觉接受公司的、检查、考核。3、保证公司各项制度的贯彻执行。4、积极配合公司及目标责任完成其它专项工作。5、每星期一前向总经理提交部门周工作总结6、每周向公司提交管理处月度报告,每月1日前向总经理做工作汇报。7、每月1日前组织目标评估、进度、质量考核和管理处员工绩效考评。8、管理处如有重大问题及其处理措施应及时向总经理汇报。9、保证员工的整体操作技能和工作质量符合相关规范。10、保证员工正常的生活和工作秩序。11、保证管理处操作不违背法律、法规。12、保守公司的技术秘密、商业秘密、人事秘密。13、重大活动安排、重要公务活动和重大接待安排事前应请示、事后应汇报。14、重大事件和重大事故应主动向总经理汇报并采取措施进行抢险、抢救、防止事态扩大，且事后作处理分析结果报告。15、管理处责任人非公司外派、离开岗位一天以上需经总经理同意，并安排好工作的代行其职权的管理者。16、据确定的目标按规定制订目标实施工作计划及实施措施，并报送总经理。17、确保责任目标的逐步实现。
“物业经理”是一种上岗资格证，只要经过培训然后考试完就发证，，和考物业管理员资格证价格都是一样的，拿“物业经理”资格证的一般都在做物业管理员。,2007年6月19日颁发，2007年修订的《物业管理条例》第33条规定“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定取得职业资格证书”。,《全国物业管理从业人员岗位证书》是全国物业管理行业从业人员资格凭证，全国通用，是物业服务企业注册、资质评定、资质年检、资质升级、项目招投标必备证书。,全国物业管理从业人员岗位证书》为物业管理从业人员上岗资格证明，限于持证者在岗期间使用.

从事物业行业可报考：物业项目经理证，物业经理证，物业管理企业经理上岗证，物业管理从业资格证等。根据(98)建房物字第18号文件规定，全国城建培训中心被为首批全国物业管理企业经理岗位定点培训单位。为贯彻落实人事教育司和住宅房地产业司联合下发的（96）41号文件的“物业管理企业经理、部门经理及相关从业人员全部持证上岗”的精神，进一步提高物业管理人员的管理水平和业务素质，促进物业管理的普及与发展，尽快赶上国际水平。根据《物业管理条例》第33条、第61条之规定，全国城建培训中心继续举办“全国物业管理企业经理岗位培训班”
具体事宜通知如下：培训对象：物业管理公司的正、副经理，经理助理和三总师及相关从业人员；各机关、企事业单位房屋管理和后勤部门负责同志及在校学习物业管理的和社会各界将来从事物业管理有关工作人员。培训内容：考虑到广大从业人员工学矛盾较为突出的这一特点，培训将采取自学与面授相结合的方法，面授期间将重点进行辅导和统一命题考试，考试合格者由颁发全国通用的《全国物业管理企业经理岗位证书》。培训班将严格按照物业管理岗位培训教材，以《物业管理概论》、《物业管理法规》和《房地产开发经营与管理》三门课为重点，其它三门考查课程组织导。 如果您被安排在物业公司的职能部门，建议您尽量选择与定 位跟物业管理行业直线联系的业务部门，如品质部、安全部、工程部、招投标部门，因为这些领域大多都有很多证件可以考取，因为当下社会对证件的认可度还是较高的，您可以日后加以学习、经历、提升，成为这些细分领域的行家。再者，公司如果日后把你放在项目，您也会游鱼得水。,物业上岗证，申请评定资质等级的物业管理企业必须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书复印件。物业上岗证需要通过考试获得，持证者可从事物业部门工作。,“物业经理”是一种上岗资格证，只要经过培训然后考试完就发证，，和考物业管理员资格证价格都是一样的，拿“物业经理”资格证的一般都在做物业管理员。,物业经理上岗证实施的比较早，应该是代全国性的物业岗位证书，对我国的物业管理行业规范和从业人员素质提升起到了很好的作用。,我们机构可报考：物业经理证、物业项目经理证、全国房地产经纪人证、全国房地产中介人员证、商品房销售人员证、房地产营销人员证（营销经理证）。

物业经理证五大要素物业经理上岗证就是能够证明的凭据。物业经理证由建设部颁发，那么想要进行物业经理上岗证的查询需要到什么网站进行查询呢？,我们机构可报考：物业经理证、物业项目经理证、全国房地产经纪人证、全国房地产中介人员证、商品房销售人员证、房地产营销人员证（营销经理证）。
1，重视和发展专业化服务市场物业管理企业应该利用职业经理人的优势，通过组织和落实社会专业服务资源，为业主提供服务，这就需要重视和发展专业化服务市场，使专业化的服务市场不断成熟和规范。只有这样，物业管理经理人才能按照专业化要求真正代表业主实施质量监控，有效地利用整个社会资源，从而提高对业主服务的质量。
2，坚持依约管理，规范运作物业管理的职责范围在管辖区内，但管辖区内也并不止是物业管理一家的事，它还涉及城市规划、园林、市容环卫、电力、通信、公用、公安、市政、城管监察等十几个主管部门。因此，作为物业管理职业经理人必须按合同约定，通过优质服务来增强企业效益能力。
3，从具体的事务中解脱出来物业管理基本的职能就是按合约、按分等定级的标准为业主(使用人)提供完服务。但提供完服务不是叫经理人整天忙于具体事务中。看一个职业经理人合格不合格，不是看你是否忙，而是看你管理经营决策与服务的效果，看你完成本职工作的业绩。
4，构架强有力的经理人团队
一个物业管理企业的发展前途，归根结底取决于经理人团队的发展趋势和方向。鉴于上述原因，必须使经理人具有较强的计划、组织、领导、协调、沟通及控制能力，具备职业经理人应具备的基本素质。同时作为整个行业还必须严格职业经理人业绩评议考核制度，对一些品德不佳者，缺乏业绩或管理不力者，应淘汰出局，以确保经理人队伍的水准。
5，物业职业经理人须资本化
中国的物业管理要走向世界，就必须实行与国际接轨的CEO治理结构模式的现代企业制度。物业管理的股权结构虽然比较分散，但职业经理人一旦持有自己的股份或资本，就有了充分发展的空间。到那时，物业管理这个朝阳产业就一定会更加显示出它的蓬勃生机。